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阿倍野区の中古マンションや一戸建などの不動産購入・売却情報

  あべのセレサ・セントレーべの売却物件求む!!

あべのセレサ・セントレーべの売却物件求む!!

こんにちは。ハウスグラント株式会社 浅野です。 現在、当社ではお客様より購入希望物件へのリクエストが多数御座います。 浅野が担当しております、ご購入希望のお客様より あべのセレサ・セントレーべ の分譲マンションへチラシを配布させて頂いております。 ~一部、お客様からのリクエストをご紹介~ 阿倍野区にお住まいのN様~3人でお住まいの予定です~・阿倍野区、あべのセレサ・セントレーべ限定で70㎡以上の3LDKをお探し中。 その他、買い取って欲しい、リフォームなどしていない物件でも構いません。 物件が大変不足しております。 査定は無料ですので、浅野までお気軽にご連絡下さいませ!! ※こちらのチラシを…

2017/03/13

~不動産買い替え成功のポイント~

~不動産買い替え成功のポイント~

『買い替えを成功させるコツ』 こんにちは。ハウスグラント株式会社 浅野です。 自宅を売却し、次の家を買う。いわゆる『買い替え』を成功させるための、『ポイント』をお伝えします。 「先に売る」か「先に買う」かを決める ! 「家が売れてからでないと、住み替えってできないのでは ?」「先に次の家が決まってないと、不安で売りだせない…。」不動産の買い替えで重要なのは、「売却」と「購入」のタイミング。どちらを先に始めるかが決まれば、買い替えは成功したも同然 ! それぞれのメリット・デメリットを比較して、あなたにとってどちらが良いのかを考えてみましょう。 ●先に売る(先行売却)・先に売り出しながら、平行し…

2016/11/15

ご成約有難うございました~中央区 ブライトウォール大手前~

ご成約有難うございました~中央区 ブライトウォール大手前~

こんにちは。 ハウスグラント株式会社 浅野です。 ~ご成約情報~S様 大阪市中央区 分譲マンション 2LDK『ブライトウォール大手前』 ご成約頂きました。 ~担当より~・買い替えにてなかなか条件に合う物件が無く、何度もご見学を重ね足を運んで頂きありがとうございました。また、入居後に何か御座いましたらお気軽にご連絡下さいませ。ご契約有難うございました。 大阪市の分譲マンション・中古戸建をご購入、ご売却はハウスグラント株式会社にお任せください

2016/11/14

  売却物件募集のお知らせ~住吉区・平野区の分譲マンションにお住まいの方へ~

売却物件募集のお知らせ~住吉区・平野区の分譲マンションにお住まいの方へ~

こんにちは。ハウスグラント株式会社 浅野です。 現在、当社ではお客様より購入希望物件へのリクエストが多数御座います。 浅野が担当しております、ご購入希望のお客様より 住吉区・平野区 の分譲マンションへチラシを配布させて頂いております。 ~一部、お客様からのリクエストをご紹介~ 住吉区にお住まいのK様~3人でお住まいの予定です~・分譲マンション、住吉区の一部エリア限定で50㎡以上の3LDKをお探し中。 平野区にお住まいのM様~ご夫婦2人でのお住まいの予定です~・分譲マンション、平野区の一部エリア限定で65㎡以上のリビング広めのお家を希望。 その他、買い取って欲しい、リフォームなどしていない物件…

2016/11/07

 頭金なしのマイホームは危険はウソ。頭金なしでマイホームを買う方法

頭金なしのマイホームは危険はウソ。頭金なしでマイホームを買う方法

こんにちは!ハウスグラント(株)の浅野です。頭金がないけど、家が欲しい!でも、どの本を見てもどのサイトを見ても「頭金はきちんと貯めましょう」と書かれていますよね。頭金がないからマイホーム購入は諦めたほうがいいんでしょうか?頭金が貯まるまで5年も6年も今の狭いアパートで我慢しなければいけないんでしょうか?5年も6年も経ったら子どもが小学校へ進学しちゃいますよね。そうなると、買える土地が少なくなって家を買うことを諦めないといけなくなるかもしれません。そんなことは避けたいですよね。というわけで、今回は頭金なしでマイホームを買う方法をお伝えしていきます。それでは、まずはなぜ頭金なしのマイホームは勧め…

2015/05/11

中古物件のリフォームについて

中古物件のリフォームについて

はじめまして。ハウスグラント株式会社の清水です。定期的に不動産に関するブログを書いていきますので、よろしくお願い致します。今回は、中古物件のリフォームについてお話しさせていただこうと思います。私の取引させて頂いたお客様も多くの方がリフォームをしてお住まいされています。物件をご案内していると…「リフォームしてある物件としていない物件をリフォームするのとどちらが良いのですか?」こういった質問をよく受けます。実際どちらがいいのでしょうか?それぞれのメリット・デメリットを考えていきましょう。○リフォーム済みの物件【メリット】そのままですが既にリフォームされているので、中古住宅購入者が自分でリフォーム…

2015/04/20

良い土地探しのポイント

良い土地探しのポイント

こんにちは、ハウスグラントの藤澤です。今回は土地探しについて書きたいと思います。 私の営業地域の阿倍野区では、ご自宅を建てるための土地をお探しの方が大変多く何年も土地を探されている方も少なくありません。 金額の大きな買い物なので注意点も多いのです。今回は良い土地を見つけるためのポイントを紹介致します。 まず1つ目は、『業者の選定』です。土地を紹介してくれる不動産屋さんやハウスメーカーを選定し、最新の情報が流れてくるようにしておくのですが、資金調達や建築する建物の希望、ライフプラン・購入動機などについても業者さんと打ち合わせをし、購入物件の条件を絞って行きます。そして「買えるお客様」「購入意欲…

2015/04/20

新築マンションor中古マンション

新築マンションor中古マンション

こんにちは。営業の牧島です。 『新築』と『中古』どちらがお得ですか?お客様からよく聞かれるご質問なので下記にメリット・デメリットをまとめてみました。 『新築のメリット』新しくて綺麗最新の設備や機能を搭載している固定資産税や都市計画税などの税金の軽減があるセキュリティ対策がしっかりしている仲介手数料がかからないので、諸費用が中古に比べると低く抑えられる保証があるペット飼育可能な物件が多い 『中古のメリット』価格が割安新築に比べて物件数が多い実際に購入するお部屋を見学できる実際の住み心地を住民に聞けるリフォームをして、自分の好みのお部屋にできる空家の場合は引越しもすぐにできる 『新築のデメリット…

2015/04/20

中古マンションの価格変動について

中古マンションの価格変動について

こんにちは。ハウスグラントの北山です。今回は中古マンションの価格に変動についてのお話です。 現在のマンション市場では、新築物件と中古物件の関連性が強まり、中古マンションの価格査定では、周辺の新築マンションの価格を参考にしています。そのため、新築マンションの価格に中古マンションの価格が連動して引っ張られるような動きが起きています。現在のマンションが値上がりしている局面では、新築マンションが先行して値上がりし、中古が後から値上がりする形になります。 しかし、そこは個別の物件の条件を精査する必要があるでしょう。築5年以内の比較的新しい物件は新築とほぼ同じ動きをしています。しかし、「築6~15年」は…

2015/04/20

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