新築戸建は完成したばかりの建売物件や注文住宅の中から選んで購入することができます。
買ったときは新品なので修繕する必要がない、新築戸建なので最新の設備が整っているなどのメリットがあります。
中古戸建は設備や内装がどうしても古くなってしまいますが、新規戸建は細部までこだわって選ぶ方が多いためシステムキッチンやシステムバスはもちろん、フローリングや壁紙にいたるまで最新の物が導入されています。
家の中も外も全てが新品なので後々リフォームが必要になったというトラブルにも発展しにくく、そのため中古戸建とは違いリフォームでの余計な出費の心配もありません。
また、新築戸建は建物だけでなく土地も固定資産として残せるというメリットがあります。
建物と一緒に土地を購入するため、資産価値の高い土地を購入することができます。
古い中古戸建ではセットバックにより敷地面積が限定されたり、接道義務を果していないなどの理由で建物の建て替えができないというケースもあります。
また、建ぺい率や容積率がオーバーしていると住宅ローンが組みにくいというデメリットも生じます。
