中古物件のリノベーションを
中古物件で理想の住まいを手に入れるのは、物件数の少ないこともあって、かなり難しいことではないでしょうか。理想の中古物件が見つからないのなら、自分の好みに合うようにリノベーションをしてしまうのも良いでしょう。 大改修になるリノベーションは、それなりの費用もかかりますが、築年数を気にしなければ、中古物件なら新築を買うよりも、ずっと安い値段で手に入るので、リノベーションの費用も負担にならずに済むのではないでしょうか。 新しく住むのであれば、デザインや内装、間取りなどにもこだわった、理想の住まいが手に入るわけです。しかし、あまり古い物件も考え物で、せめて建築基準法が改正された1981年6月以降に建築…
2016/10/28
土地の地盤状況のチェックポイント
不動産を購入する場合は、後で後悔をしない買い方が出来るのが理想です。折角見た目が好条件だと思って購入した土地が地盤沈下を起こしたりすると、建物が有る場合は致命傷となりますし、土地の価値もそれなりとなります。 もし、その土地の元々の特性を知る事が出来るなら、例えどんな土地を購入しても対処しやすくなり、後悔しないで済みます。そのポイントを見ていきます。 土地は見た目では元の地質を判断するのは困難です。ではどのようにして見極めるかというと、水域を埋め立てた地域かどうかを調べます。 その土地を古くから知っていそうな近隣の方や、地元の不動産会社に聞いてみるのも良いですし、谷地かどうか遠くから眺めるのも…
2016/10/21
土地の相場を知るためには
マイホームを建築するために土地を購入したいと思ったら、初めに相場を調べることをおすすめします。土地の価格は地域によって違いがあり、一つの都道府県の中でも大きな差がありますし市町村の中でも価格が高いエリアとそうでないエリアに分かれます。 土地を購入した後に後悔しないためにも、あらかじめ相場を調べておくことをおすすめします。不動産について詳しくない方でも簡単に相場を調べる方法があります。 それは国土交通省が発表している公示価格を調べる方法や国税庁が発表している相続税路線評価を調べる方法、土地総合システムという国土交通省が示している不動産のアンケートを参考にする方法の三つです。できれば全ての情報に…
2016/10/14
引っ越しを安く済ませるためのポイント
業者を利用した上で引っ越しを安く済ませたい場合にはそれなりに時期や工夫をする事で数万円近く抑える事も可能です。 特に引っ越し業者には繁忙期が存在し、引っ越しシーズンと呼ばれる3月と4月、それ以外にも土日祝日など、連休や公休になる日、平日であればさらに大安吉日と言われるように「大安」を避ける等、繁忙期を避けるだけで費用を抑える事は可能です。 その上で、引っ越す前に必要のないものは捨てておくという事は無駄なごみを新居先で出さない他、荷物を減らすという点で料金が安くなるでしょう。 引っ越し業者を決める際には複数社に見積もりをしてもらう事も安くなるポイントでしょう。業者同士お客様の取り合いで競合する…
2016/10/07
賃貸事業部が出来ました♪
こんにちは(^^)/ハウスグラント売買事業部の向井です☆この度、当社では本格的に賃貸仲介・管理・リフォームも始める事となりそれに伴い、賃貸事業部が出来ました♪店内はオレンジを基調とした明るい内装に仕上がっております(^^♪ 人数も一気に増え、とても賑やかで楽しくなりました。賃貸事業部の風間社員は以前の会社で私も共に仕事をしており、賃貸営業の経験者です！↓ 風間社員と事務員の樋口さん
2016/10/03
キッチンに取り入れてほしい設備とは
住宅設備というのは色々とあり、何を取り入れるかで生活の便利さが変わってくるものです。例えば、キッチンの設備の場合ですと、食洗器というものがあります。食洗器の良いところは、何と言っても自分で洗わなくても良くなるところです。やらなくてはならないことがたくさんあると大変なものですが、食洗器があれば皿洗いを機械に任せて、その間に他のことができるようになりますから、とても効率が良いと言えます。 なお、やらなければならないことがたくさんないとしても、機械の力を借りれば普通に負担が減って助かるものです。 その他、キッチンに取り入れると良い設備といえば、IHクッキングヒーターです。IHクッキングヒーターはフ…
2016/09/30
L型キッチンの特徴とは
リフォームされる方がまず行いたいというのがキッチンのリフォームです。 キッチンはさまざまな形がありライフスタイルに合わせて最適なシステムを選ぶことができますが、中でも注目されているのがL型キッチンです。 壁のコーナーを囲うようにL字に取り付けるキッチンはI型キッチンに比べ、場所が必要なため、キッチンに広めのスペースを確保することができる住まいに最適です。 L型キッチンは家事動線がよく、コンロの火加減を見ながら洗い物などができるため、一人の作業でも効率よく調理と食器洗いをこなすことができると好評です。 ただしコーナースペースがデッドスペースとなってしまうため、吊り戸棚などの収納スペースを設ける…
2016/09/23
II型キッチンの特徴とは
II型キッチンはメリットが多いたくさんの方が希望されるキッチンで最大の特徴がシンクと調理スペースを2箇所に分けているところです。 シンクと調理スペースを2か所に分けたキッチンなので、作業動線がよく、収納が多いのが特徴で、広いキッチンスペースがある方にはおすすめです。 シンクで下ごしらえをした食材も、振り返ればコンロがあるので、そこで調理することができ、動線がたいへん短くて済みます。 II型キッチンならではの広い調理台が確保できるところも魅力で、食器や食材を広く並べながら調理を楽しむことができます。 シンクで調理の下ごしらえ、コンロ側の調理台で配膳準備をするなどの、ライフスタイルに合わせた家事…
2016/09/16
U型キッチンの特徴とは
多くのシステムキッチンの中で使いやすいと人気を集めているのがU型キッチンです。U型キッチンとは調理スペースを囲むようにキッチンがU型に配置されたキッチンでスペースの広い住まいなどに採用されることが多いシステムです。 このU型キッチンの特徴としてU型の中の部分を広くすることで、複数人で作業がしやすいということがあり、家族の人数が多いご家庭でも、協力しながら調理や後片付けができるということで注目されています。 人が集まるキッチンとしても知られており、ホームパーティーなども行いやすいのがメリットと言えるでしょう。 角の部分がデッドスペースとなってしまうことがあるため、その分他のスペースを使って収納…
2016/09/09
I型キッチンの特徴とは
住宅の間取りを見ているとさまざまなキッチンのスタイルがあることに気付くことでしょう。最もスタンダードなキッチンタイプとしてI型キッチンが上げられます。毎日使用するキッチンだからこそ、手元には洗剤やまな板などさまざまなものを収納せずに出しっぱなしにしている方もいます。 普段は良いですが、急な来客があった時などに見られては恥ずかしい思いをしてしまいます。I型キッチンの場合、手元のカウンターの高さを出すことでキッチン周りの生活感を、見せないようにすることが出来ます。 カウンターにコンセントを付けることで、家電の調理器具が使いやすくなります。カウンター部分にへこみを作って、調味料を置かれているところ…
2016/09/02