トーカンマンション湯里 ◇募集開始◆
ハウスグラント向井です♪本日はトーカンマンション湯里のご紹介です！おすすめポイント！！■ペット飼育可能(規定有)なので大切なペットとご一緒に暮らせます。■南向き角部屋で前面は駐車場なので日当たり良好◎■大型改装中ですので内装は新築にも負けない内装に仕上がります☆リフォーム中ですがご内覧大歓迎です！お問い合わせお待ちしております。
2017/04/07
◆◇ルネブライトスクエア平野◇◆リフォーム完了しました！
ハウスグラント向井です☆彡本日は平野区の“ルネブライトスクエア平野”のご紹介です♪前回募集したところお問い合わせを多数いただいた物件です！リフォーム済の物件ですので即内覧・即入居可能です。
2017/03/25
地震に強いマンションとは？
マンション選びをする時には、色々とチェックしておくべき重要なポイントというのがありますが、一戸建てを建てる時と同様に気にしておくべきポイントというのがあります。それが、地震に強いかどうかということです。日本は地震が多い国ですから、地震が建物に与える影響というのを強く意識しながらマンション選びをした方が良いものです。 なお、地震に強いマンションというものを把握しておくと良いものですが、まず挙げられるのが、１９８１年以降に建設されたマンションというものです。 これはなぜかというと、１９８１年というのは、新耐震基準が施工された年だからです。ですから、１９８１年以降に工事が始まって建設されたマンショ…
2017/03/24
マンション購入するときに見るべきポイント
マンション購入のときに見るべきポイントは大きく分けて三つあります。 一つ目は収納スペース、二つ目はバルコニー、三つ目は配管です。収納スペースにつきまして、最新の間取りの場合、中古物件と比べると少ない造りの場合が多いので注意が必要です。 その場合には、収納家具を取り付ける場所があるかどうかと、そのスペースの広さを必ず確認しましょう。中古マンションをリフォームした物件の場合は、元の間取りを活かしたものが多いので比較的収納は多めです。 バルコニーにつきまして、最新の間取りの場合は広く設けられていることが多く、開放感を味わえるでしょう。洗濯物や布団をたくさん干せますが、マンションによっては外観が損な…
2017/03/17
専有面積の壁心面積とは？
マンションなどの集合住宅においては、他の入居者と共有で使用する共用部分と自分専用として使える専有部分があります。自分専用として使える、専有部分の広さがどのくらいあるのかを示すのが専有面積です。 この専有面積について、分譲マンションの広告などでは壁心面積で測定した床面積が記載されています。壁心面積というのは、その部屋を真上から見た場合の壁の厚さや柱の厚さの中心線から内側を床面積として計算して出された広さです。そのため、壁の厚さの半分にあたる部分も床面積に含まれているので、実際に空間として仕様できる広さは壁心面積で計算された床面積よりも少し狭くなります。 一方、壁の厚さを含めないで専有面積を測る…
2017/03/10
片付けが面倒だと思う人へ
今回の記事を読んでもらっている方の中には、片づけが苦手と感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。小さなお子さんのいらっしゃるファミリーなどは特に、お部屋が汚れることも多いかと思います。そこで、今回は「片付けが面倒だと思う人」が上手にお部屋の片付けをするためのコツをいくつか紹介してみようと思います。 お部屋の片付けが面倒なのは、あまりにも汚れすぎていて、どこから手を付ければよいか困ってしますことも原因のひとつです。そのような時は一気に片付けようと思わずに、毎日５分ずつ片づけをすることを習慣にしてみてはいかがでしょうか。毎日5分であれば、ちょっとした隙間時間を活用するだけで無理なく続けら…
2017/03/03
断捨離のコツ
断捨離をしようと決意した時、一度に全て行う方がいます。ただそれだとあまりにも大変過ぎて挫折してしまう可能性が高くなります。まずは、毎日少しずつ行う事をおすすめします。 断捨離をする方法ですが、引き出し１つというように、場所を小さく区切って行います。自分にとって必要なもの、捨てるものと分けていきます。必要なものは、その物を一番使う場所に収納します。 少しずつですが確実に片付いていく事で達成感も感じる事ができます。また片付けられないと悩む方は、収納の箱や家具などをたくさん購入して、そこに物を詰め込んでしまう方が多くいます。まずは必要なものと捨てるものを分けながら、収納の箱や家具も処分していきます…
2017/02/24
引っ越し費用削減
新しい家の契約をしたときに、考えておきたいのが引っ越し費用についてです、引っ越し費用は、持って行く家財の量や曜日、日にちによって大きく変わってきます。引っ越し費用を削減したいと思ったら、まずは引っ越し日の調節を行いましょう。引っ越しの希望が集中するのが週末です。 そのため平日は比較的予約に空きがあり、費用も安く設定されています。さらに、オススメなのが月初めを狙うことです。多くの場合、新生活を始める月に合わせて月末に引っ越しを考えています。 そのため月末には予約が込み合うケースが多く、費用も若干高めに設定されています。月初めから中旬にかけては比較的予約も少なめなので、希望日に予約が取りやすいと…
2017/02/17
引っ越し準備一番にすること
引っ越しをする際には、荷造りなど色々としなければいけないことがありますが、一番に行わなければいけないことが、見積もりになります。 一人暮らしで荷物が少ないなど、自分自身もしくは知り合いなどに手伝ってもらい、荷物を運べるのであれば問題ありませんが、荷物が多かったり知人に頼むのが難しい場合には、業者に依頼することが必要になります。引っ越しをすることが決まっている場合には、現在住んでいる場所を引き払う日や新居に入居する日など、ある程度の日程が決まっていたりすることも多くあります。 業者に依頼する場合など、業者側の予定が埋まっていると依頼することができません。また、依頼することができても引き払う日よ…
2017/02/10
土地を購入するときにかかる費用
土地を購入すると、土地の購入代金のほかにも、いろいろな費用がかかります。主な費用には、次のようなものがあります。 印紙代固定資産税清算金登録免許税司法書士手数料仲介手数料 印紙は、土地の売買契約書に貼り付けます。印紙の額は、売買代金によって異なります。 固定資産税清算金は、その年分の固定資産税を売主と買主で日割りで負担するものです。登録免許税及び司法書士に対する手数料は、所有権移転の登記のためのものです。仲介手数料は、不動産会社に支払う媒介報酬です。 そのほか、それぞれ数百円程度ですが、住民票や、ローンを利用する場合は印鑑証明書も取得しておく必要があります。ローン手数料など、銀行へ支払う費用…
2017/02/03